Prêt hypothécaire de deuxième rang
Avantages d’un prêt hypothécaire de deuxième rang
Obtenez du financement en tirant parti de la valeur nette de votre maison.
Gardez le taux de votre prêt hypothécaire de premier rang.
Vous n’avez pas à refinancer votre premier prêt hypothécaire. Un prêt hypothécaire de deuxième rang vous donne accès à la valeur nette tout en laissant votre taux actuel et votre durée inchangés.
Choisissez la durée.
Que vous préfériez la flexibilité ou la stabilité, nous offrons des options de prêt ouvert ou fermé. L’option de prêt ouvert vous donne la liberté de rembourser votre prêt tôt, sans pénalité.
Alignez vos dates de maturité.
Nous pouvons faire en sorte que votre prêt hypothécaire de deuxième rang arrive à échéance en même temps que votre prêt hypothécaire de premier rang, ce qui simplifiera votre planification et vos paiements.
CARACTÉRISTIQUES DU PRODUIT
Caractéristiques du prêt hypothécaire de deuxième rang.*
Nous offrons un financement souple qui vous aide à accéder à la valeur nette de votre maison tout en gardant votre prêt hypothécaire de premier rang intact.
Objectif du prêt refinancement ou emprunt sur la valeur nette.
Modalités options de prêt ouvert ou fermé.
Période d’amortissement jusqu’à 35 ans.
Échéance correspond à la durée de votre prêt hypothécaire existant.
FONCTIONNEMENT
Prêt à vous lancer?
Nous travaillons directement avec les courtiers hypothécaires pour vous offrir la bonne solution hypothécaire.
01
Trouvez un courtier hypothécaire.
Si vous avez déjà un courtier, c’est parfait! Sinon, utilisez notre outil Trouver un courtier hypothécaire pour en trouver un dans votre région.
02
Votre courtier soumet votre demande.
Votre courtier se chargera de soumettre votre demande à des fins d'examen. Quelques documents initiaux seront nécessaires pour démarrer le processus (comme une fiche de paie, une lettre d'emploi ou une pièce d'identité).
03
Nous examinons votre demande.
Notre équipe de souscripteurs examinera soigneusement votre demande et travaillera avec votre courtier hypothécaire pour s'assurer que tout est en ordre. Si votre demande répond à nos critères d'octroi de prêt, nous enverrons une lettre d'engagement à votre courtier hypothécaire, qui peut inclure des conditions ou des demandes d'informations supplémentaires.
04
Dernière étape : la clôture.
Une fois que toutes les conditions de la lettre d’engagement auront été remplies, vous serez prêt à passer à la suite. Vous rencontrerez votre avocat/notaire pour signer les documents finaux et payer votre mise de fonds. Le jour de la clôture, votre avocat coordonnera avec notre équipe le déblocage des fonds, et la transaction sera conclue !
Privilèges de remboursement anticipé
Chaque année, à la date anniversaire* de votre avance hypothécaire, vous pouvez profiter des options de remboursement anticipé suivantes:
Augmenter d’au plus 20 % le montant du capital et des intérêts de votre paiement initial; et/ou
Effectuer un paiement forfaitaire allant jusqu’à 20 % du montant initial de votre prêt hypothécaire (minimum de 500 $) pour rembourser votre solde impayé. Cette deuxième option n’est pas cumulative. Toute portion inutilisée des 20 % n’est pas reportée à l’année suivante.
*La date anniversaire de votre prêt hypothécaire se trouve dans vos documents hypothécaires.
PRODUITS HYPOTHÉCAIRES
Prêts hypothécaires à taux fixe
Votre taux reste le même, même lorsque votre situation change.
Vos mensualités restent constantes pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire. → Durées de 1, 2, 3 ou 5 ans → Taux annuel constant tout au long de la durée Des conditions s'appliquent
Prêt hypothécaire Convertible
De la marge pour changer, bloquez le taux quand cela vous convient.
Notre prêt hypothécaire convertible vous offre une grande flexibilité et vous permet de mieux contrôler vos options en matière de taux hypothécaires. → Prêt hypothécaire de 12 mois → Conversion vers un nouveau prêt hypothécaire sans pénalité Des conditions s'appliquent
Prêt hypothécaire Rénovations
Transformez votre maison en la maison de vos rêves.
Ajoutez jusqu'à 100 000 $ supplémentaires pour vous aider à payer les rénovations ou les améliorations. → Avantages d'un prêt hypothécaire à taux fixe → Pour l'achat ou le refinancement Des conditions s'appliquent
Prêt hypothécaire pour propriétés locatives
Construisez votre avenir, une porte à la fois.
Vous souhaitez développer votre portefeuille locatif ? Bénéficiez de taux compétitifs et d'un financement flexible. → Durées fixes de 1, 2, 3 ou 5 ans → Plusieurs types de biens immobiliers Des conditions s'appliquent
FAQ
Les prêts hypothécaires peuvent sembler compliqués, mais ils ne le sont pas forcément.
Explorez notre FAQ et prenez les décisions les plus judicieuses en toute confiance.
Voir toutes les FAQPROCHAINE ÉTAPE
