Avantages du prêt hypothécaire pour propriétés locatives.
Vous cherchez à acheter une propriété locative? Nous offrons des taux concurrentiels et des solutions flexibles pour vous aider à aller de l’avant.
Financement pour soutenir la croissance de vos placements immobiliers.
Les propriétaires possédant au maximum 9 biens immobiliers (8 biens locatifs + résidence principale) auprès de n'importe quel prêteur peuvent faire une demande de prêt hypothécaire pour propriété locative auprès de la Banque Haventree.
Solutions flexibles.
Contactez votre courtier hypothécaire pour en apprendre davantage sur nos produits et les solutions flexibles que nous offrons pour nos prêts hypothécaires pour propriétés locatives.
Garantie de taux.
Bloquez votre taux jusqu’à 90 jours pour les achats et 60 jours pour les refinancements.
CARACTÉRISTIQUES DU PRODUIT
Caractéristiques du prêt hypothécaire pour propriétés locatives.*
Notre prêt hypothécaire pour propriétés locatives offre un financement souple pour vous aider à faire croître vos investissements.
Objet du prêt achat, refinancement ou emprunt sur la valeur nette.
Durée choisissez parmi des durées de 1, 2, 3 ou 5 ans.
Période d’amortissement jusqu’à 35 ans.
PROCESSUS
Évaluation.
Incluez les évaluations actuelles avec analyse des loyers du marché équitable et baux. Les évaluations peuvent provenir de notre liste approuvée d’évaluateurs ou de nos fournisseurs indépendants privilégiés.
Relevés hypothécaires et impôts fonciers.
Soumettez les relevés hypothécaires et les documents d’impôt foncier récents pour toutes les propriétés que vous possédez actuellement, y compris votre résidence principale.
Documents de location.
Fournissez les baux de chaque propriété locative que vous possédez.
Vérification du revenu.
Incluez une preuve de revenu, comme des bordereaux de paie et une lettre d’emploi.
Documents d’entreprise.
Si vous exploitez une société de portefeuille, présentez tous les documents d’entreprise pertinents.
FONCTIONNEMENT
Prêt à vous lancer?
Nous travaillons directement avec les courtiers hypothécaires pour vous offrir la bonne solution hypothécaire.
01
Trouvez un courtier hypothécaire.
Si vous avez déjà un courtier, c’est parfait! Sinon, utilisez notre outil Trouver un courtier hypothécaire pour en trouver un dans votre région.
02
Votre courtier soumet votre demande.
Votre courtier se chargera de soumettre votre demande à des fins d'examen. Quelques documents initiaux seront nécessaires pour démarrer le processus (comme une fiche de paie, une lettre d'emploi ou une pièce d'identité).
03
Nous examinons votre demande.
Notre équipe de souscripteurs examinera soigneusement votre demande et travaillera avec votre courtier hypothécaire pour s'assurer que tout est en ordre. Si votre demande répond à nos critères d'octroi de prêt, nous enverrons une lettre d'engagement à votre courtier hypothécaire, qui peut inclure des conditions ou des demandes d'informations supplémentaires.
04
Dernière étape : la clôture.
Une fois que toutes les conditions de la lettre d’engagement auront été remplies, vous serez prêt à passer à la suite. Vous rencontrerez votre avocat/notaire pour signer les documents finaux et payer votre mise de fonds. Le jour de la clôture, votre avocat coordonnera avec notre équipe le déblocage des fonds, et la transaction sera conclue !
Privilèges de remboursement anticipé
Chaque année, à la date anniversaire* de votre avance hypothécaire, vous pouvez profiter des options de remboursement anticipé suivantes:
Augmenter d’au plus 20 % le montant du capital et des intérêts de votre paiement initial; et/ou
Effectuer un paiement forfaitaire allant jusqu’à 20 % du montant initial de votre prêt hypothécaire (minimum de 500 $) pour rembourser votre solde impayé. Cette deuxième option n’est pas cumulative. Toute portion inutilisée des 20 % n’est pas reportée à l’année suivante.
*La date anniversaire de votre prêt hypothécaire se trouve dans vos documents hypothécaires.
PRODUITS HYPOTHÉCAIRES
Prêts hypothécaires à taux fixe
Votre taux reste le même, même lorsque votre situation change.
Vos mensualités restent constantes pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire. → Durées de 1, 2, 3 ou 5 ans → Taux annuel constant tout au long de la durée Des conditions s'appliquent
Prêt hypothécaire Convertible
De la marge pour changer, bloquez le taux quand cela vous convient.
Notre prêt hypothécaire convertible vous offre une grande flexibilité et vous permet de mieux contrôler vos options en matière de taux hypothécaires. → Prêt hypothécaire de 12 mois → Conversion vers un nouveau prêt hypothécaire sans pénalité Des conditions s'appliquent
Prêt hypothécaire Rénovations
Transformez votre maison en la maison de vos rêves.
Ajoutez jusqu'à 100 000 $ supplémentaires pour vous aider à payer les rénovations ou les améliorations. → Avantages d'un prêt hypothécaire à taux fixe → Pour l'achat ou le refinancement Des conditions s'appliquent
Second prêt hypothécaire
Maintenez votre stabilité financière lorsque vous traversez une période difficile.
Notre second prêt hypothécaire peut vous aider à consolider vos dettes à taux d'intérêt élevé, à entreprendre des rénovations ou à couvrir des dépenses importantes. → Terme ouvert ou fermé → Refinancement ou retrait de fonds propres Des conditions s'appliquent
FAQ
Les prêts hypothécaires peuvent sembler compliqués, mais ils ne le sont pas forcément.
Explorez notre FAQ et prenez les décisions les plus judicieuses en toute confiance.
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